Как технология блокчейн разрушает индустрию недвижимости
- Мобильный
- 6 июня 2018 г.
Блокчейн буквально изменил грани целого ряда отраслей, и сектор недвижимости не отстает в максимизации прибыли от этой инновационной технологии.
Сектор недвижимости находится на подъеме, и, согласно одной из доступных статистических данных, около 210 000 компаний, работающих в сфере жилищного брокерства и управления, принесли 200 миллиардов долларов дохода.
На сегодняшний день условия рынка недвижимости обычно диктуются крупными корпоративными домами и влиятельными владельцами недвижимости.
Однако, поскольку технология блокчейна разрушает индустрию недвижимости с помощью мощной силы, такой как увеличение скорости транзакций, повышение эффективности с точки зрения прозрачности, снижение изобилия бумажных работ и другие.
Мы уже можем наблюдать важные изменения, поскольку ряд компаний, занимающихся недвижимостью, таких как RealtyShares, начали принимать биткойн в качестве средства платежа, что не только увеличивает скорость, но и снижает транзакционные сборы.
Это, безусловно, является положительным показателем, и, по оценкам, многие другие агенты по недвижимости присоединятся к этому списку в ближайшее время.
Блокчейн представляет собой одноранговую систему реестров, основанную на зашифрованной технологии, которая записывает транзакции или блоки Здесь каждый из блоков связан с другим, которые являются неизменными, что означает, что он не может быть изменен или удален.
Во время транзакции нет присутствия третьей стороны, и она остается свободной от всех видов контроля и правил.
1.Блокчейн устраняет возможности посредников
Так, до сих пор посредники или посредники играли важную роль в секторе недвижимости для заключения сделки между двумя сторонами. Когда вы думаете о покупке или инвестировании в недвижимость, вам всегда приходилось иметь дело с брокерами, которые бы взяли хорошую долю за предлагаемые услуги.
Однако, введите технологию Blockchain, и вы больше не найдете этих посредников или брокеров в сцене. Это потому, что вы платите или получаете деньги с точки зрения криптовалюты, такой как биткойн или Ethereum, для покупки или продажи недвижимости.
Таким образом, вам не нужно платить брокерские или дополнительные сборы за завершение сделки.
2. Эффективность и проверка затрат
Да, это правда; вы можете сэкономить много долларов, используя технологию Blockchain для проведения транзакций. Ранее мы видели, как Blockchain устранил посредников и позволил вам быть экономически эффективным, поскольку вам не нужно платить ничего лишнего.
Транзакции, проводимые с помощью криптовалюты, являются высокозащищенными, а процесс проверки устанавливает фактор доверия.
3. Сокращение случаев подделки в сфере недвижимости
Мы сталкиваемся с рядом инцидентов, когда люди прибегают к неэтичной практике в сфере недвижимости, чтобы незаконно захватить недвижимость.
На самом деле, это стало обычной практикой изготовления поддельных или поддельных документов, утверждающих, что человек является владельцем имущества, но на самом деле им не является. Ну, есть различные способы, с помощью которых человек может производить поддельные документы, и это тоже проще.
Но у вас есть блокчейн, который стал крупнейшим спасителем владельцев недвижимости, покупателей или продавцов. Это полностью доказанные доказательства того, что вы купили или продали недвижимость с доказательствами владения, обмена и транзакции.
Кроме того, он также заменил бумажные работы цифровым документом, выводя фактор доверия на новый уровень.
Что он делает, так это загружает документацию на название в сеть Blockchain, чтобы другие пользователи могли просматривать и проверять ее соответствующим образом. Это действительно является существенным доказательством того, что вы являетесь фактическим владельцем недвижимости.
Читайте также: Мобильное приложение для бизнеса в сфере недвижимости — это новый тренд для привлечения клиентов
4.Поддержание прозрачности через умные контракты
Лишь горстка людей покупает недвижимость, не используя ни одного кредита или другого процесса ипотеки, в то время как остальные покупатели и инвесторы обычно обращаются за ипотечными кредитами. И вы хорошо знаете, насколько мучительна вся процедура.
Это занимает много времени, пока ваша заявка на кредит не будет обработана, а затем сумма будет санкционирована. Однако технология Blockchain предлагает возможность смарт-контрактов, которые могут фактически упростить весь процесс.
Но если вы считаете, что разработка смарт-контракта — это кусок пирога, то вам, возможно, придется пересмотреть решение. Лучше всего воспользоваться услугами опытных разработчиков блокчейна, чтобы выполнить работу. Теперь как это помогает или работает?
Смарт-контракт позволяет разработать цифровой идентификатор для соответствующего имущества либо в качестве покупателя, либо продавца. Это делает передачу права собственности намного проще, быстрее и плавнее.
Кроме того, смарт-контракт также помогает в мониторинге процесса транзакции.Еще одно преимущество заключается в том, что они не могут быть изменены, удалены или изменены, поскольку они постоянно хранятся в недвижимости Blockchain.
Так, в конечном итоге процесс подачи заявки на кредит или ипотеку также становится намного проще; весь кредит идет на эту новую технологию. Можно мечтать о собственном доме, не испытывая никаких лихих формальностей.
5. Преимущества ликвидности
Технология блокчейн также позволила инвестору продавать акции недвижимости гораздо эффективнее и по доступным ценам. Фактически, вы даже можете конвертировать актив в рыночные ценные бумаги за долю того, что он мог стоить ранее.
Сегодня домашний капитал приобрел больше ликвидности. Ликвидность позволяет легко входить и выходить из инвестиций. Она стала заметной в секторе недвижимости, так как большинству инвесторов приходится ждать слишком долго без ликвидности.
Однако блокчейн попытался решить эту проблему, позволив инвесторам изменить свой портфель в соответствии с ситуацией на рынке. Поскольку такое долгое ожидание уже закончилось, инвестиции, поскольку блокчейн предлагает гораздо более широкий охват.
Это связано с тем, что поток капитала станет легче. Инвесторы не попадут в сложную ситуацию и гораздо легче будут принимать решения о покупке или продаже недвижимости. Поток капитала через границы также откроет ворота для международных рынков.
6. Обеспечение надежного голосования
Технология блокчейн также гарантирует, что голосование в здании, квартире или комплексе является надежным.
Голосование обычно проходит, если жильцам здания приходится принимать важное решение в отношении содержания и инфраструктуры. Голосование регистрируется в правильном порядке.
подводить итоги
Блокчейн подпитывает ряд отраслей, и недвижимость получила много преимуществ от него. Он облегчил жизнь как покупателя, так и продавца недвижимости, избавив от хлопот принятия традиционных методов инвестирования в недвижимость.
Нет посредников, позволяющих сэкономить деньги и время, а также в значительной степени снижающих риски, связанные с мошенничеством. Однако концепция все равно нова и потребуется время, чтобы прийти в правильную форму.
Компании, занимающиеся недвижимостью, медленно и постепенно реализуют различные возможности, которые предлагает блокчейн, и переходят к цифровым криптовалютным транзакциям.
